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Agence Natilia Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chaponnay

FNI*
125 m²
800 m²
Chaponnay Rhône
  • Vendu
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  • Vendu
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  • Vendu
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Nous vous proposons d'édifier cette maison de 125m² en ossature bois aux lignes épurées et contemporaines. Composée de 4 chambres, dont 1 suite parentale, un cellier, 2 salle de bains et un garage de près de 20m², vous apprécierez le confort et la luminosité de cette maison entièrement modulable. Équipée de nombreuses prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, plancher chauffant, l'ensemble des menuiseries de couleur anthracite, une porte de garage sectionnelle isolante motorisée le tout piloté par notre système domotique, vous disposez également d'une double isolation permettant à votre maison de consommer peu d'énergie. N'hésitez pas à nous contacter !
Située dans la commune très prisée de Chaponnay Marennes au sud-est lyonnais, sur une parcelle de 800m² exposée plein sud, terrain piscinable, distant de seulement 800m du centre du Village où vous trouverez, divers commerces, coiffeurs, primeur, super et hypermarché, fleuriste, boucher, banques, dentistes, médecins...

Tél. : 04.72.81.60.11

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 265 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 216 860,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 373 860,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 070,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 038,97 € pendant 5 ans. puis 1 438,97 € pendant 15 ans. puis 2 070,47 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 131 721,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 505 581,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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