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Agence Natilia Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lentilly

FNI*
111 m²
626 m²
Lentilly Rhône
  • visuel exterieur 1 soleil 19 Tous nos modèles sont personnalisables
  • visuel interieur rdc 14 Tous nos modèles sont personnalisables
  • visuel interieur r 1 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur cette parcelle, Natilia vous propose d'édifier une maison à étage conçu en ossature bois, comportant une double isolation, doté de bonnes performances énergétiques et thermiques. Cette maison aux lignes contemporaines, se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 45m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte avec de belles ouvertures sur l'extérieur. Au même niveau vous pourrez profiter d'un cellier et d'un garage avec une porte motorisée reliée au système de domotique de la maison. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et leur salle de bain. Ce bien est doté de menuiseries anthracites ainsi que de volets roulants électriques eux aussi reliés au système de domotique. Le chauffage est lui assuré par une pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Sur la commune de Lentilly, dans un cadre préservé et verdoyant, nous vous proposons un terrain de 626m² orienté plein sud.

Tél. : 04.72.81.60.11

Plan maison Natiline Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 240 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 213 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 345 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 943,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 911,95 € pendant 5 ans. puis 1 311,95 € pendant 15 ans. puis 1 943,45 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 121 775,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 467 475,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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