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Agence Natilia Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vienne

FNI*
130 m²
721 m²
Vienne Isère
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Votre constructeur Natilia Lyon vous propose cette maison ossature bois contemporaine de plain-pied. Constituée d'une piece à vivre de plus de 47 m² avec cuisine ouverte, comprenant également de larges baies vitrées avec accès direct sur une terrasse couverte de presque 13 m². De quoi profiter de l’extérieur en toutes saison ! Coté nuit, nous trouverons 4 belles chambres, salle de bains et wc séparés. Cette maison possède également un garage de plus de 20 m², donnant directement sur le cellier attenant à la cuisine. Un intérieur adaptable et tres fonctionnel. Cette maison est environnementale et économique, grâce à son isolation renforcée. Un confort de vie été comme hiver. De nombreux modèles sont disponibles, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison type Natisoon de plain-pied, d’un montant de 427 125€ vous apporte lumière et modernité. Ce projet est défini sur la base d’un terrain viabilisé à 235 000€ (hors frais de notaire), le prix de la maison comprend les prestations tel que l’enduit gratté, la motorisation des volets roulants et porte de garage ainsi que les VRD et coûts de raccordements. Les maisons Natilia s’adapte entièrement à vos envies par leurs natures modulables. Illustrations non contractuelles 02/10/VE/NS/SB
Dans un cadre verdoyant, au cœur d'un lotissement haut de gamme, à 5 minutes du centre ville.

Tél. : 04.72.81.60.11

Plan maison Natisoon Toit terrasse

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 235 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 725,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 366 725,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 810,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 797,85 € pendant 5 ans. puis 1 553,41 € pendant 15 ans. puis 1 810,68 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 129 400,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 496 125,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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